Chuẩn bị dọn nhà trước khi bắt đầu sửa nhà

Dù là sửa chữa lớn hay sửa chữa nhỏ thì gia chủ cũng cần phải thực hiện dọn nhà để đảm bảo an toàn cho vật dụng trong nhà cũng như đáp ứng cuộc sống trong quá trình sửa chữa. Gia chủ nên chuẩn bị các thùng cacton hay các bao bì tải, hộp…để chuẩn bị thu dọn đồ đạc ra một bên, hoàn thành không gian cho việc xây sửa thuận lợi. Nếu thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói, thì gia chủ cũng cần cân nhắc  chọn đồ dùng nào quan trọng để tự cất riêng, còn những đồ dùng khác, công ty sửa chữa sẽ thu dọn.

Chuẩn bị thùng, túi đựng đồ dùng

Nếu sửa chữa nhà lớn, gia chủ và các thành viên cần có một chỗ để ở trong quá trình xây sửa. Vì thế, hãy chắc chắn chuẩn bị được địa chỉ để sinh sống trong thời gian này. Lên kế hoạch sẽ phải “tá túc” nhà khác bao lâu hay đi đâu chờ cho việc sơn sửa hoàn thành.
 

Đăng ký và làm thủ tục sửa chữa nhà

Nếu sửa chữa nhà ở hạng mục không phải quá lớn như thiết kế thi công nội thất lại một phòng, nhà vệ sinh, khu vực mái…thì gia chủ không cần phải xin giấy phép. Tuy nhiên, nếu xây sửa lớn, thì việc chuẩn bị sẽ phức tạp hơn, cần kiểm tra, lên bản kế hoạch xây sửa, xin giấy phép xây dựng…

Sửa, nâng nhà cần có có giấy phép

Theo quy định của luật về sửa nhà khi cần di dời đồng hồ nước điện bên ngoài thì gia chủ cần chủ động liên hệ với cơ quan điện lực, cấp nước di dời trước khi khởi công xây dựng 1-2 tuần. Nếu không thông báo, tự ý di dời, gia chủ sẽ bị phạt theo điểm a, khoản 5, Điều 14 của Nghị định 68/CP/2010/NĐ-CP: “Phạt từ 5 triệu đến 7 triệu đồng đối với hành vi gây hư hại, tự ý di chuyển, làm sai lệch hệ thống đo đếm” bởi cơ quan có thẩm quyền ra quyết định xử phạt là UBND quận – huyện. Bên cạnh đó, nếu dùng đến vỉa hè tập kết máy móc vật tự phục vụ sửa nhà lớn thì gia chủ cũng phải làm đơn, nộp chi phí sử dụng vỉa hè tại UBND quận, được cấp phép mới tiến hành sửa chữa nếu không sẽ cũng bị phạt nặng theo lỗi chiếm dụng vỉa hè.

Xây sửa nhà cần có giấy phép xây dựng  cụ thể

Ngoài xin phép về vỉa hè hay đồng hồ điện nước thì vấn đề bản vẽ và giấy phép xin sửa nhà cũng  phải chú trọng. Sửa chữa nhà nếu nâng thêm tầng so với nhà cũ, nối thêm sàn thì phải có giấy kiểm định khả năng chịu lực của kết cấu dầm, cột, phương án gia cố móng  sau này. Khi xin phép sửa chữa theo trường hợp nâng nhà thì gia chủ cần chuẩn bị:

-  Đơn xin phép sửa chữa
- Phải bổ sung thêm giấy phép kiểm định nhà
- Kế hoạch sửa nhà vào ngày nào và có thể ước tính thời gian bao lâu.

Khi có giấy phép, gia chủ thuê công ty sửa nhà thì cần có hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà, kết cấu hệ thống điện nước (có chữ ký chủ nhà), giấy phép xây dựng thì công ty sửa chữa mới được thi công.

Chuẩn bị bản vẽ xây dựng trước

Nếu sửa nhà với các hạng mục nâng nền, thay mái, xây thêm vách, tường, ốp lát gạch bên ngoài chỉ cần xin phép sửa chữa ở UBND phường. Sửa chữa nhỏ hơn, có thể là thiết kế nội thất, thi công trang trí lại trong nhà hay các hạng mục sửa đồ dùng, trần nhà, chống thấm… thì không cần phải thông báo.

Đây là các việc mà gia chủ cần thực hiện trước khi thuê thợ xây sửa nhà. Tuy nhiên, nếu quý vị chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, các bước  thủ tục từ đầu tiên đến cuối cùng, xin phép xây sửa sẽ do đơn vị thực hiện giấy tờ, gia chủ chỉ cần xuất hiện hoàn thành thủ tục, giảm đi nhiều thời gian và công sức. Vì thế, quý vị có thể thuê dịch vụ sửa nhà tại Xây Dựng Nhà Xinh để có được những giá trị tiết kiệm cao nhất nhé!