Báo giá thiết kế kiến trúc như thế nào?

Thiết kế kiến trúc là một trong những công việc quan trọng bởi là bước cơ bản đầu tiên giúp lên ý tưởng và thực tế ý tưởng theo phối cảnh, nhằm hình dung ngôi nhà trong tương lai sẽ như thế nào. Đây là công việc độc lập nên khi thuê thiết kế sẽ được báo giá riêng. Vậy báo giá thiết kế kiến trúc như thế nào?Có những điểm nào cần lưu ý?

Thiết kế kiến trúc nhà ở là gì?

Để tiến hành xây nhà, một bước quan trọng cần thực hiện đầu tư là thiết kế kiến trúc. Công việc này là thiết kế sơ bộ khung nhà, từ bên ngoài đến hệ thống đèn, điện nước, thông gió, cửa phòng…bên trong ngôi nhà. Thiết kế kiến trúc sẽ cung cấp hồ sơ bản vẽ không gian bên ngoài và mặt bằng các phòng bên trong của từng phòng. Phối cảnh kiến trúc chung đem lại cái nhìn sơ khai cho gia chủ về ngôi nhà tương lai từ bên ngoài thông qua bản vẽ 3D chân thực nhất. Sau khi xây dựng, ngôi nhà sẽ có kiến trúc giống như hình vẽ 3D mà KTS cung cấp phối cảnh. Còn mặt bằng bên trong sẽ giúp quý khách biết được các khu vực phòng, bố trí sơ đẳng không gian, diện tích trong phòng, các chi tiết đường điện, nước, thông gió, sắp đặt cửa phòng và chi tiết hơn là vị trí cơ bản của một số món đồ nội thất.

Báo giá thiết kế kiến trúc như thế nào?
Thiết kế kiến trúc tổng thể nhà ở

Với hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư sẽ có cái nhìn toàn cảnh về không gian chung trong tương lai. Sau phần kiến trúc, kết cấu thì thiết kế nội thất sẽ đảm trách việc phân chia các phòng, bố trí màu sắc nội thất trong từng phòng cũng cụ thể theo hình ảnh 3D chân thực để gia chủ nắm rõ không gian bên trong cụ thể.

Sau khi thiết kế kiến trúc nhà hoàn thiện, công việc xây nhà thô sẽ được thực hiện. Nếu quý vị chọn thuê xây nhà trọn gói, từ kiến trúc đến xây nhà sẽ do một công ty đảm nhận. Nhưng nếu quý vị muốn thuê KTS và đội ngũ thi công riêng đều được. Tương tự với thiết kế, thi công nội thất trọn gói.

Thiết kế kiến trúc nhà phải đảm bảo yếu tố gì?


Thiết kế kiến trúc là công việc quan trọng khi bắt đầu xây dựng nhà. Bởi nếu thiết kế không chuẩn sẽ mang lại sự thiếu đồng bộ trong công việc, không thống nhất, ngôi nhà xây dựng kém thẩm mỹ. Chưa kể, những yếu tố chi tiết thuận của chịu lực, kết cấu, đường dây…không đảm bảo sẽ khiến ngôi nhà hình thành không cân đối, thiếu bền vững, kém an toàn cho cuộc sống về sau của gia chủ.

Báo giá thiết kế kiến trúc như thế nào?
Thiết kế kiến trúc nhà phố

Vì thế, thiết kế kiến trúc nhà ở phải đảm bảo yếu tố:

- Chi tiết kỹ thuật rõ ràng, kết cấu chịu lực tốt, an toàn tiêu chuẩn

- Thẩm mỹ đẹp, thể hiện được nét riêng của ngôi nhà

- Phân chia không gian kiến trúc từng phòng đủ diện tích, thoải mái sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

- Phù hợp ý muốn và điều kiện kinh tế của chủ đầu tư.

Trên đây là một số yếu tố đòi hỏi KTS phải hoàn thành khi thiết kế kiến trúc. Công việc này bao gồm chi tiết kỹ thuật khắt khe đến thẩm mỹ và tiện nghi do đó cần phải lựa chọn công ty thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp nhằm đảm bảo đầy đủ các yếu tố trên. Một công ty chuyên nghiệp với đội ngũ KTS được đào tạo bài bản, có nhiều kinh nghiệm càng tốt, thái độ làm việc nhiệt tình và báo giá tốt. Quý gia chủ có thể tham khảo qua người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm trên Internet, thực hiện trao đổi tư vấn, tìm hiểu những công ty kiến trúc khác nhau trước khi quyết định lựa chọn. Trong đó báo giá thiết kế là một phần quan trọng, quý vị cần lưu ý khi chọn công ty thiết kế.

Báo giá thiết kế kiến trúc như thế nào?


Báo giá thiết kế kiến trúc được tính đơn giản theo nhiều cách. Trong đó, cách tính phổ biến nhất hiện nay là tính theo m2. Tùy từng diện tích đất, nhà sẽ xây cũng như phong cách mà gia chủ lựa chọn, mức tổng giá cuối cùng sẽ khác nhau. Cách tính theo m2 sẽ bao gồm đủ công sức của KTS trong đó và mức tính tổng giá dự toán phải chi trả sẽ nhanh hơn bởi gia chủ chỉ cần đo đạc diện tích. Trường hợp thiết kế kiến trúc không báo giá theo m2 mà theo thời gian, công việc hoàn thiện nghĩa là sau khi hoàn thành mới thống kê chi phí sẽ khiến gia chủ thụ động, chi phí có thể tăng lên, không rõ ràng. Vì thế, cách tính theo m2 báo giá hiện nay là phù hợp. Từ báo giá sửa nhà, xây nhà, thiết kế nội thất …đều tính theo m2.

Báo giá thiết kế kiến trúc như thế nào?
Phối cảnh kiến trúc lớn cho biệt thự nhà vườn

Quý vị lưu ý, báo giá thiết kế kiến trúc tính theo m2 sẽ có các điểm sau:

- Khung diện tích báo giá:Nếu diện tích nhỏ, đơn giá chi phí thiết kế theo m2 sẽ cao hơn so với diện tích lớn. Tưởng chừng mâu thuẫn nhưng đây là điểm quan trọng, bởi lẽ nếu diện tích càng lớn, thiết kế dễ hơn và được giảm giá hơn. Do vậy, quý vị cần tham khảo khung diện tích thật kỹ để tránh nhầm đơn giá.

- Thiết kế cổ điển sẽ đắt hơn so với hiện đại: bởi những yêu cầu khắt khe, thiết kế kiến trúc nhà ở theo phong cách cổ điển sẽ đắt hơn so với hiện đại. Phần này các công ty chuyên nghiệp đều báo giá riêng do đó mà gia chủ có thể cân nhắc để lựa chọn. Kiến trúc cổ điển cũng sẽ tiêu tốn nhiều chi phí xây dựng so với hiện đại.

Quý vị có thể tham khảo mức báo giá thiết kế kiến trúc nhà giữa các công ty để biết được và so sánh lựa chọn. Đây không phải là công việc dễ dàng do đó, mức chi phí thường không quá thấp, quý vị lưu ý để lựa chọn công ty cung cấp đúng giá, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và cuộc sống về sau cho gia đình với công trình an toàn, thẩm mỹ, bền vững đồng thời hợp chi phí. Bên cạnh đó, khi liên hệ tư vấn, gia chủ lưu ý, mức giá thường cung cấp sơ bộ vì thế cần hỏi rõ ràng mức giá thực tế để phán đoán và lựa chọn nhé.

Báo giá thiết kế kiến trúc như thế nào?
Thiết kế kiến trúc nhà phố phong cách châu Âu

Hồ sơ thiết kế kiến trúc khi bàn giao bao gồm:

- Bản vẽ phối cảnh 3D thể hiện chi tiết các mặt phối cảnh của ngôi nhà theo hình ảnh chân thực nhất để gia chủ hình dung được không gian tương lai sẽ như thế nào. Hình ảnh 3 chiều cho phép chủ nhân biết được sự phối màu, các chi tiết trên tường, cửa, ban công…cụ thể.

- Bản vẽ mặt bằng chi tiết, phân chia các khu vực trong nhà với tỷ kệ từng phòng, số liệu thống kê đầy đủ. Mặt bằng sẽ dành các vị trí cho đồ dùng nào, thể hiện sự hài hòa. Sau bản vẽ mặt bằng này, KTS thực hiện thiết kế nội thất sẽ cung cấp cái nhìn tổng thể rõ ràng về không gian bên trong qua bản vẽ 3D chân thực.

- Đường dây điện nước, bản vẽ chi tiết về kết cấu các đường dây trong nhà, hệ thống kỹ thuật khác.

- Dự toán: Dự kiến báo giá mức chi phí cần thiết để hoàn thiện ngôi nhà như bản vẽ. Đây là dự toán để xây nhà thô, bao gồm vật tư đến nhân công. Cách tính giá xây nhà thô cũng tính theo m2, cân đối giữa vật tư và nhân công giúp khách hàng dễ hình dung là lựa chọn phổ biến hiện nay. Nếu có điều chỉnh về vật tư, gói xây nhà, gia chủ trao đổi với KTS để phù hợp kinh phí nhà mình.

Trên đây là những thông tin về báo giá thiết kế kiến trúc mà quý vị cần lưu tâm khi thực hiện xây dựng nhà. Quý vị có thể liên hệ chi tiết về báo giá với công ty thiết kế xây dựng Xây Dựng Nội Thất Nhà Xinh, đội ngũ KTS chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ tư vấn thêm đầy đủ cho quý khách. Mọi chi tiết vui lòng liên hệ hotline 02463.278.789/ 0986.21.7777 ngay nhé!

===>>> 4 điểm giúp xây nhà trọn gói giá rẻ chất lượng hơn

Tin liên quan
Cuối năm 2018 - đầu 2019 xu hướng thiết kế nội thất nào sẽ lên ngôi?

Trong những tháng cuối năm 2018 - đầu năm 2019 xu hướng thiết kế nội thất nào sẽ lên ngôi bạn đã biết hay chưa? Cùng Nội Thất Xinh tìm hiểu ngay sau đây.

Tìm hiểu về mô hình thiết kế nhà đẹp

Bạn đã hiểu gì về mô hình thiết kế nhà đẹp? Trong xây dựng, thiết kế và thi công nội thất nhà đẹp thì xây dựng mô hình nhà đẹp thật sự rất quan trọng đấy nhé các bạn.

Tìm hiểu về quy trình thi công nội thất tại Xây Dựng Nhà Xinh

Quy trình thi công nội thất tại Xây Dựng Nhà Xinh rất chuyên nghiệp và khoa học, đảm bảo thời gian để khách hàng có được không gian đẹp nhất.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ
Tư vấn miễn phí
Gửi yêu cầu đến nhà xinh
Công trình tiêu biểu