5 điều cần làm để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 tối ưu

Nhà cấp 4 tuy nhỏ và thiết kế không có nhiều điểm cầu kỳ tuy nhiên không vì thế mà cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 lại dễ dàng. Do vậy, để cải tạo nhà cấp 4, gia chủ cần phải chú ý nhiều vấn đề khác nhau trong đó có 5 việc cần làm dưới đây nhằm đem lại kết quả tối ưu hơn cho công cuộc sửa chữa, mang lại tiện nghi cuộc sống của gia đình.
 

Cải tạo nhà cấp 4 với tiêu chí rõ ràng

Quý vị cần xác định rõ mình sẽ cải tạo nhà như thế nào? Chỉ là sửa chữa hay muốn làm lại, nâng tầng? Mỗi quyết định sửa chữa sẽ gắn với mục tiêu mà quý vị hướng tới. Khi quyết định sữa chữa, quý vị muốn sửa gì, khu vực nào trong nhà sẽ cần chỉnh sửa, tính cả bên trong lẫn bên ngoài ngoại thất để nhằm đem lại phương án và hiệu quả tối ưu.

5 điều cần làm để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 tối ưu
Khảo sát hiện trạng nhà để cải tạo như thế nào?

Quý vị nên khảo sát nhà cũ của mình trước để tiến hành cải tạo sửa chữa tốt hơn. Đặc biệt là khi tiến hành nâng tầng cho nhà cấp 4, muốn tận dụng khối đế, móng, tường để xây thêm tầng. Quý vị cần kiểm định chất lượng nhằm đảm bảo chắc chắn nhà sẽ được xây thêm tầng nữa hay nhà có thể chịu được sức nặng trong nhiều năm sau chứ không phải sửa xong là nhanh hỏng, sẽ thêm phần tốn kém.

Gia chủ cần xác định nhà đã dùng bao nhiêu năm, những hư hỏng có nặng hay không, khung tường, trần nhà, sơn tường…có nứt vỡ hay không…Khảo sát bằng mắt thường và thuê kiến trúc sư tư vấn thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp xác định xem nhà có đủ chịu lực không, có thể thực hiện tiếp hay không. Các kiến trúc sư là người có kinh nghiệm, được đào tạo bài bản sẽ giúp gia chủ có được kiểm định chính xác để thông qua đó quyết định sửa cải tạo nhà cấp 4 phù hợp theo yêu cầu của bản than.

Lên kế hoạch sửa nhà rõ ràng


Cũng giống như các trường hợp khác, cải tạo sửa chữa nha cấp 4 cần có kế hoạch tỉ mỉ. Kế hoạch càng chi tiết thì việc xây dựng càng gặp nhiều thuận lợi khi thi công thì càng dễ dàng. Trong đó bao gồm sửa chữa những gì, mong muốn sửa chữa ra sao, lập kế hoạch bao giờ sửa nhà, thời gian và quan trọng còn là kinh phí.

5 điều cần làm để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 tối ưu
Tính toán kế hoạch sửa nhà cân đối, chuẩn bị sửa chữa tối ưu

Nếu sửa chữa không nhiều, chỉ là gia cố lại đơn giản thì gia chủ có thể không cần thuê kiến trúc sư hay dịch vụ sửa nhà tuy nhiên trong trường hợp đó vẫn cần thiết có kế hoạch rõ ràng. Hãy vạch rõ những gì cần sửa chữa để lên phương án phù hợp thời gian, kinh phí chỉnh sửa. Những thông tin cải tạo càng chi tiết thì việc sửa chữa càng thuận lợi. Bên cạnh đó là yếu tố xem ngày sửa chữa theo phong thủy phù hợp, nhằm an tâm hơn khi cải tạo. Chuẩn bị vật tư, sử dụng lại nội thất vật tư nào...

Nhưng trường hợp sửa chữa, cải tạo mới với diện tích lớn hay nâng tầng thì gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng. Bởi lúc này, chủ nhà sẽ phải đầu tư nhiều vì thế từ thiết kế kiến trúc cho đến thuê thợ sửa chữa, thiết kế thi công nội thất sau này đều phải tìm hiểu kỹ. Đặc biệt trong trường hợp muốn sửa nhà nâng tầng. Việc quyết định cân nhắc nên sửa chữa hay xây nhà mới cũng chính là điều cần nghiên cứu kỹ hơn ở thời điểm này, so với bước đầu tiên là khảo sát cơ bản mà quý vị thực hiện.

Gia chủ hãy liệt kê các hạng mục sửa chữa, tính toán vật tư và chuẩn bị ngân sách kỹ càng. Nên có khoản chi phí dành riêng cho sửa nhà và một loạt những dự trù kinh phí để chuẩn bị chủ động cho quá trình chỉnh sửa, tránh khi thiếu thốn hay thay đổi sẽ khiến việc cải tạo bị động, trì trệ, kéo dài tiến độ dẫn đến kết quả và chi phí tốn kém hơn.

Thảo luận và hiểu rõ bản vẽ thiết kế sửa nhà


Trường hợp sửa nhà cơ bản với một số hạng mục làm mới nhỏ thì không cần phải thiết kế kiến trúc nhà mới. Tuy nhiên, việc thực hiện sửa nhà toàn bộ, nhiều hạng mục lớn cũng như nâng tầng thì gia chủ cần chú ý đến thiết kế sửa nhà. Không chỉ cần kiến trúc sư, người trong ngành có thể giám định được chất lượng công trình mà gia chủ nên thuê họ thiết kế sửa nhà mới phù hợp. Những thay đổi được tính toán kỹ lưỡng với chi tiết, cân đối giữa lựa chọn khác nhau sẽ đem lại hiệu quả bền vững, an tâm về sau.

5 điều cần làm để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 tối ưu
Hiểu rõ thiết kế nhà như thế nào?

Bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà mới sẽ thể hiện sự thay đổi so với nhà cũ bên cạnh đó là thông tin những gì được giữ lại, phần nào gia cố, những phần nào được đập bỏ, những phần nào cơi nới, chi tiết thay đổi vật tư, bổ sung nguyên vật liệu…Bên cạnh đó, nếu có thiết kế nội thất đẹp thì cần tìm hiểu rõ phương án hoàn thiện phối cảnh 3D chân thực nhất, nhằm hình dung ngôi nhà tương lai rõ ràng và chọn lựa tối ưu. Gia chủ cần hỏi kiến trúc sư giải thích chi tiết bản vẽ nhằm hiểu được các thay đổi cần thiết, sau này nghiệm thu nhà được dễ dàng hơn. Đồng thời, sự giải thích rõ ràng cũng sẽ giúp quý vị hiểu rõ được phương án thiết kế, thông qua đó mà kiểm soát chi phí, tránh bị nhà thầu nâng giá hay công trình kém chất lượng về sau. Bởi thi công là dựa theo bản vẽ thực hiện.

Lựa chọn vật tư đơn giản cho công việc thuận lợi


Vật tư là một phần quan trọng nhất của việc sửa nhà nhưng gia chủ đừng quá bắt buộc phải chọn vật tư nào đó mà bỏ qua những vật tư chất lượng tương xứng, dễ chọn, dễ mua hơn. Bởi thị trường vật tư đa dạng, có nhiều lựa chọn khác nhau, gia chủ nên cân nhắc chọn phù hợp. Có những thời điểm, vật tư của đơn vị này hiếm trên thị trường, giá đẩy nhanh thì gia chủ có thể chọn sang vật tư khác của thương hiệu khác. Kể cả nội thất về sau cũng vậy.

Bên cạnh đó, nếu thiếu kinh nghiệm mua vật tư, gia chủ có thể tham khảo với người thân, bạn bè để được tư vấn lựa chọn. Không cần hướng tới vật tư quá đắt tiền mà với nhà dân dụng, cấp 4 thì những vật tư vừa tầm, giá trung bình, đủ chất lượng là đã đáp ứng được cho công việc của quý vị.

5 điều cần làm để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 tối ưu
Thuê sửa nhà uy tín là quan trọng

Hoặc quý vị chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói thì từ công việc thiết kế đến chọn vật tư sẽ do đơn vị được thuê thực hiện. Gia chủ hỏi các phương án vật tư khác nhau mà họ đưa ra để chọn lựa phù hợp. Nhất thiết phải hỏi rõ chất lượng, thương hiệu và giá thành nhằm đảm bảo nhà thầu đưa ra giải pháp chất lượng và an tâm. Dịch vụ trọn gói còn hoàn thiện thiết kế thi công nội thất giúp quý vị và nội thất do họ cung cấp, gia chủ cũng trao đổi kỹ để chọn phương án phù hợp nhu cầu, kinh phí của mình.

Chọn nhà thầu cải tạo sửa chữa nhà như thế nào?


Cho dù gia chủ lựa chọn tự thuê thiết kế, mua vật tư sau đó mới thuê nhà thầu hay thuê công ty sửa nhà trọn gói thì điều quan trọng cũng cần chú ý là thuê dịch vụ chuyên nghiệp, có uy tín và báo giá rõ ràng. Đừng vì chỉ báo giá rẻ mà quý vị chọn đơn vị kém uy tín, thiếu sự minh bạch. Việc báo giá càng chi tiết, gói dịch vụ càng rõ ràng thì gia chủ sẽ yên tâm và chủ động hơn trong lựa chọn phương án sửa chữa.

5 điều cần làm để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 tối ưu
Cải tạo nhà như ý cùng Xây Dựng Nhà Xinh

Quý vị nên tham khảo các công trình sửa nhà của đơn vị thực hiện, yêu cầu tư vấn, báo giá và xem xét hợp đồng mẫu nhằm nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ. Nên chọn đơn vị thiết kế không hạn chế chỉnh sửa để thoải mái có phương án tối ưu. Bảo hành, bảo trì cần chú ý nhiều hơn. Bên cạnh đó là thời gian hoạt động lâu năm, kinh nghiệm, tư vấn tỉ mỉ và đầy đủ…

Xây Dựng Nhà Xinh là công ty sửa nhà trọn gói với gần 10 năm kinh nghiệm, có đội ngũ kiến trúc sư và công trình sư chuyên nghiệp sẽ là công ty dịch vụ uy tín mà quý vị có thể tin tưởng nếu tìm kiếm đơn vị sửa nhà tại Hà Nội. Liên hệ hotline 02463.278.789/ 0986.21.7777 nếu quý vị cần tư vấn chi tiết sửa nhà cấp 4 ngay hôm nay! 

Tin liên quan
Công ty chuyên cải tạo sửa chữa nhà uy tín | Xây Dựng Nhà Xinh

Tôi đang có nhu cầu cải tạo nhà cũ và muốn tìm công ty chuyên sửa chữa cải tạo nhà uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt tại Hà Nội. Xây Dựng Nhà Xinh tư vấn giúp tôi nhé!

Thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 và các chú ý quan trọng nhất

Nhà cấp 4 khi thiết kế kiến trúc cần có những chú ý quan trọng. Vì đây là không gian có diện tích khiêm tốn nên cần đảm bảo sự hài hòa và hợp lý.

Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư

Tham khảo ngay thông tin về kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư để lựa chọn được đơn vị uy tín và sở hữu không gian sống đẹp như ý muốn.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ
Tư vấn miễn phí
Gửi yêu cầu đến nhà xinh
Công trình tiêu biểu