Thiết kế kiến trúc “xác lập” nhà mới

Quý vị có một mảnh đất? Quý vị muốn xây nhà? Những dự định được nghĩ trong đầu và ghi chú lên giấy: nhà sẽ xây mấy tầng, có mấy phòng, màu sắc bên ngoài, cửa làm bằng gì, xung quanh sẽ như thế nào…? Thủ pháp miêu tả chỉ mới thấy rõ hình vẽ “tưởng tượng” về ngôi nhà tương lai chứ chưa có cái nhìn cụ thể, hình ảnh chi tiết. Điều đó cần phải vẽ ra thành hình. Nếu ngày xưa, vẽ chỉ đơn giản là phác thảo vài nét để tạo hình ngôi nhà và cần đến bảng màu để phân phối màu sắc, các chi tiết…Nhưng hình ảnh tượng trưng đó vẫn chưa đủ để hình thành nhà mới rõ ràng, để sau đó cân đối lựa chọn vật tư hay nghiên cứu độ chịu lực, an toàn cho ngôi nhà.

Thiết kế kiến trúc mô phỏng nhà thực tế, chi tiết

Do vậy, thiết kế kiến trúc nhà đẹp là điều cần thiết lúc này. Thiết kế kiến trúc nghĩa là từ hiện trạng mảnh đất, cân đối tỷ lệ chiều dài, chiều rộng, vẽ nên phối cảnh về ngôi nhà tương lai. Hồ sơ thiết kế sẽ bao gồm hình ảnh 3D mô phỏng chân thực về bên ngoài ngôi nhà, các tầng chi tiết, mặt bằng toàn bộ mảnh đất và từng tầng trong nhà với các chi tiết thông số cụ thể về độ chịu lực, chiều dài, chiều rộng, chiều sâu của từng chiếc cột, tường, mái nhà…Các chi tiết được thể hiện cụ thể, tính chính xác để từ đó xây nhà đúng như hình vẽ, đảm bảo chất lượng vững chắc, an toàn về sau. Phối cảnh kiến trúc đem lại cái nhìn toàn cảnh về ngôi nhà, hiện thực ra giấy điều mà gia chủ nghĩ tới, cân đo đong đếm khối lượng vật tư, sử dụng vật liệu nào để đảm bảo vững chắc cho xây dựng chứ không mơ hồ, tưởng tượng. Nói tóm lại thiết kế kiến trúc “xác lập” nhà mới cho gia chủ theo các thông số chi tiết để từ đó bắt đầu xây dựng được chuẩn mực.

Thiết kế kiến trúc đảm bảo độ an toàn cho ngôi nhà

Như đã kể trên, thiết kế kiến trúc chính là công việc mô phỏng minh họa ngôi nhà tương lai với hình ảnh thật, sinh động và chân thực. Trong đó, các ch tiết được thể hiện rõ với chất liệu, thông số kỹ thuật để người xem có thể nắm vững được. Điều đó sẽ cho phép, người thiết kế và thi công hiểu được nhau với các ký hiệu riêng của ngành kiến trúc. Đây cũng là lưu ý quan trọng đòi hỏi người thiết kế và thi công phải có am hiểu về lĩnh vực kiến trúc xây dựng, nhằm đảm bảo đồng bộ giữa bản vẽ và công trình được xây dựng về sau. Khi quý vị thuê thiết kế từ KTS riêng và thuê nhân công xây dựng riêng đều phải đảm bảo hai bên có tay nghề, hiểu được kiến thức chuyên nghành mới đồng bộ được công trình.

Thiết kế kiến trúc nhà bao gồm ngoại cảnh đến chi tiết công trình

Các thông số được ghi chi tiết nhằm thực hiện xây dựng đúng tiêu chuẩn, đảm bảo độ an toàn cho ngôi nhà. KTS khi thiết kế phải nghiên cứu để cân đối các chi tiết thông sô công trình từ móng, cọc, dầm, cốt thép, tường, mái, các nền tầng…nhằm đảm bảo độ chịu lực cho công trình được lâu dài, an toàn cuộc sống về sau. Đây là điều mà không phải chỉ cần bản vẽ hình ảnh sơ lược hay những ý tưởng trên giấy nháp có thể thực hiện được. Nếu gia chủ không thiết kế kiến trúc chi tiết, sẽ không đảm bảo chắc chắn cho công trình được bởi xây nhà với dữ liệu mơ hồ, không rõ ràng chắc chắn sẽ phải chỉnh sửa nhiều. Từ xưa, người ta đã biết phải vẽ chi tiết mới xây dựng được. Ngày nay, hình ảnh chi tiết theo phối cảnh 3D và bản vẽ mới giúp gia chủ có được ngôi nhà đúng chuẩn hơn, an toàn và thi công nhanh hơn.

Thiết kế kiến trúc giúp dự toán xây nhà tốt hơn

Càng cụ thể khi thiết kế thì thi công và mua vật tư càng dễ dàng hơn. Do đó, nếu gia chủ chỉ phác thảo, vẽ sơ qua ngôi nhà hay ý tưởng sắp đặt trên giấy thì sẽ khó lòng mà dự toán được việc xây dựng cần bao nhiêu, xây như thế nào…khi trao đổi với thợ thi công và tiến hành mua vật tư. Nhưng điều đó được giải quyết rõ ràng hơn với việc thiết kế kiến trúc.

Kiến trúc công trình bên ngoài


Thông số kỹ thuật mặt bằng bên trong

Khi thiết kế kiến trúc, các chi tiết được hình thành rõ nét, vật tư cần chuẩn bị để hoàn thiện từng khu vực trong nhà cũng sẽ có thể liệt kê rõ ràng rồi thông qua đó, gia chủ chọn mua vật tư, thuê nhân công hay dự toán kinh phí, thuê thi công xây dựng trọn gói. Nếu thuê xây nhà hay sửa nhà trọn gói, cả thiết kế và thi công đều do một công ty thực hiện, bản vẽ hồ sơ thiết kế, dự toán được cung cấp rõ ràng sẽ giúp gia chủ biết được kinh phí và nắm rõ vật tư, tìm hiểu so sánh giá cả dễ dàng hơn, không cần phải so đo tính toán quá nhiều. Vì thế, có bản vẽ thiết kế kiến trúc, dự toán xây nhà tốt hơn, tỉ mỉ và chủ động hơn so với việc không thiết kế.

Khi đã có mô hình mẫu, chắc chắn, việc tái hiện hình ảnh thật sẽ diễn ra trơn tru và nhanh chóng hơn phải không? Vậy thì nếu so sánh, một bên gia chủ có những từ ngữ miêu tả và hình vẽ đơn giản bình thường thì gia chủ sẽ mất nhiều thời gian để định hình, nghiên cứu các khu vực xây nền, xây tầng, cửa…từng bước một. Nhưng nếu có được bản vẽ chi tiết, biết khu vực này cần vật tư gì, xây ra sao, mô phỏng thành hình như thế nào thì chắc chắn sẽ nhanh chóng và xây nhà đẹp hơn phải không?

Với thiết kế kiến trúc, gia chủ có trong tay hình ảnh chuẩn, các chi tiết được nghiên cứu tỉ mỉ, phân tích theo tỉ lệ bản vẽ và tỉ lệ thực rõ ràng chứ không phải chỉ là định hình, đến đâu tính đấy. Điểm này chắc chắn đã rõ minh bạch, chi tiết chứ không mập mờ. Thông qua bản vẽ, vật tư được dự trù đầy đủ, thợ thi công biết phải hoàn thiện xây từ đâu đến đâu đồng thời xây theo tiêu chí nào. Nhờ vậy, thời gian sẽ rút ngắn, tiến độ thi công được đẩy lên, nhanh chóng hoàn thiện xây dựng. Do đó, thời gian không kéo dài, chi phí sẽ giảm xuống đúng không?

Như vậy, nhờ vào thiết kế kiến trúc, chắc chắn quý gia chủ sẽ có bước chuẩn bị đầu tiên kỹ lưỡng, tiến hành xây dựng nhà trọn vẹn, không vướng mắc nhiều. Nếu có những vướng mắc có thể nhanh chóng giải quyết được khi đã có những dữ liệu chi tiết, thông qua đó mà thay đổi nhanh hơn, tiết kiệm thời gian chi phí, giá xây dựng nhà. Nếu quý vị không chọn thuê KTS thiết kế kiến trúc nhà trước khi xây dựng, có thể sẽ rất bị động, đến đâu hay đó, không kịp tiến độ và chưa kể đến việc xây dựng không đúng tiêu chuẩn, nhanh hư hỏng, xuống cấp, mất an toàn.

Xây nhà phải có kế hoạch, thiết kế kiến trúc chắc chắn chi tiết